온타리오 주 정부는 새로운 시행 도구, 사업 구조 규칙, 주택 경쟁 입찰 공개 등이 포함 된 부동산업자에 대한 규정을 업데이트하는 법안을 발표했다.

리사 톰슨 정부 및 소비자 서비스 장관은 이 법안이 2002 년에 시행된 규칙을 개정해야한다고 말했다.

"부동산 및 비즈니스 중개인 법이 통과된 지 거의 20 년이 지났으며 검토를 위해 기한이 지났다"고 그녀는 부동산 서비스에 대한 신탁법으로 알려진 것을 소개했다.

소비자의 경우, 이 법안은 부동산업자가 주택 판매자의 재량에 따라 주택에 대한 경쟁 입찰을 공개 할 수 있도록 허용한다. 현행 규칙에 따라 경쟁 오퍼를 공유하기 전에 모든 당사자가 동의해야 한다.

이 법안은 온타리오 부동산위원회에 전문직에 대한 감독, 훌륭한 부동산업자에 대한 더 많은 권한, 과실에 대한 면허 정지, 부동산 중개인에 대한 사전 조사 및 공공 이익을 포함한 광범위한 요인을 고려할 수 있도록 허용 할 것이라고 한다.

온타리오 부동산 협회의 팀 허닥 (Tim Hudak) CEO는 빠르게 변화하는 시장에서 소비자를 보호하기 위해 집행력을 업데이트하는 것이 중요하다고 말했다.

"누군가가 규칙을 어기면 라이센스의 일시 중지 또는 취소를 포함하여 경고보다 훨씬 더 많은 것을 겪게 될것이다."

이 법안은 또한 부동산업자가 법인을 통해 법인을 설립하고 지불 할 수있는 능력을 제공하여 세금 혜택과 소득 흐름을 관리하는 새로운 방법을 제공한다.

Hudak은 6 개 주에서 이미 부동산업자가 변호사 및 의사와 같은 직업에 참여할 수 있도록 허용하고 있으며, 새로운 온타리오 규칙은 부동산업자가 자신의 사업에 투자하는 데 도움이 될 것이라고 말했다.

제안된 변경 사항은 또한 상업 또는 해안가 부동산과 같은 분야의 전문성을 주장하는 사람들이 이를 뒷받침 할 수 있도록하는 전문 인증 프로그램의 토대를 마련했다.

연초에 공개 의논된 이 법안은 온타리오 부동산 협회 (Ontario Real Estate Association)가 제안한 권고 사항을 면밀히 따른다.

온타리오에는 86,000 명 이상의 등록된 부동산 영업 사원, 중개인 및 중개사가 있다.

*CP24의 글을 번역,편집한 것입니다.