캐나다 은행은 또 다른 금리 인상을 발표했으며, 이번에는 4.25%로 50 베이시스 포인트 인상되었다.

매우 기대되는 (그리고 우려되는) 업데이트는 수요일 아침에 발표됬고, 2022년의 7번째이자 마지막 금리 인상을 기록했다. 이전 것은 10월에 나왔고 금리는 3.75%까지 올랐다. 그 은행은 그때의 결정에 인플레이션을 돌렸고, 지금도 같은 말을 했다.

"인플레이션은 여전히 너무 높고 단기적인 인플레이션 기대치는 여전히 높다."라고 그 은행의 성명서는 쓰고 있다. 소비자와 기업이 물가상승률이 목표치를 초과할 것으로 예상하는 시간이 길어질수록 높아진 물가상승률이 고착화될 위험이 커진다.

지난 주, Ratehub.ca는 캐나다 은행이 기준금리를 인상할 것이라고 예측했었다.

제임스 레어드 Ratehub.ca 최고경영자(CEO)는 성명에서 "고정 지급액이 없는 변동금리 모기지를 가진 캐나다인과 주택담보대출(HELOC) 잔액을 보유한 사람들이 영향을 가장 먼저 느낄 것"이라고 말했다. "이 그룹은 금리 인상의 모든 영향을 반영하기 위해 즉시 지불을 조정할 것입니다."

레어드는 50포인트 상승은 다음과 같이 보일 수 있다고 말했다.

Ratehub.ca의 주택담보대출 결제 계산에 따르면, 5년 변동금리가 25년간 5.25%(총 주택담보대출금액 59만7568달러)인 64만4000달러(10월 평균 주택가격) 주택에 10%의 계약금을 낸 집주인은 월 주택담보대출금이 3561달러에 달한다.

이는 주택 소유자가 매달 170달러 또는 연간 2040달러를 더 지불하게 된다는 것을 의미한다.

Laird는 새로운 모기지를 가진 사람들이 세 가지 주요 옵션 중에서 선택해야 할 것이라고 설명하고 있다.

*5년 고정 요율
이것은 인플레이션이 지속될 것이라고 생각하는 사람이나 더 높은 금리를 감당할 수 없는 가계 재정이 빠듯한 사람에게 올바른 선택이다.

*5년 변동금리
이는 캐나다 은행의 금리 인상이 막바지에 이르렀고, 경기 침체의 결과로 2023년 말과 2024년까지 금리를 더 낮출 수 있다고 예상하는 사람들에게 올바른 선택이다.

*단기고정금리
이는 단기적으로 금리가 하락할 경우 대출자에게 유리한 갱신을 더 빨리 만들어주기 때문에 변동금리를 적용하는 것과 유사한 전략이다.

*데일리하이브의 글을 번역,편집한 것입니다