2018 평창 동계올림픽이 전반적인 호평으로 막을 내렸다.

대다수의 국민(84%, 한국갤럽)은 이번 대회가 `성공적`이라 답했고, 목표인 종합 4위에 못 미친 7위 성적에도 `기대 이상(63%)`이라며 박수를 보냈다. 다수의 외신은 한반도기 아래 남북이 공동입장 한 개회식과 김영철·이방카 트럼프가 참석한 폐막식을 통해 이번 올림픽을 `평화 게임`으로 기억했다.

이번 대회는 개막 전 흥행 부진에 대한 우려가 컸다. 몇 년째 이어진 경기 침체에다 지난해 `박근혜 게이트`의 여파, 직전의 `북한 핵도발`까지 정치적·사회적·경제적 악재가 겹쳤다. 온갖 이슈에 외출을 꺼릴 만큼 추운 날씨도 한 몫 하며 축제 분위기가 좀처럼 살아나지 않았다. 입장권은 개막을 3개월 앞둔 지난해 11월까지 절반이, 3일 앞둔 지난 2월 5일까지 77.3%가 팔린 정도였다.

시들한 관심은 대회 개최 뒤에야 서서히 고조됐고 `설 연휴`와 `여자컬링의 선전`으로 반전됐다. 설 당일인 16일에 10만여 명이 경기장을 찾았고, 연휴 마지막 날에는 입장권 판매율 93%를 기록했다. 경기가 열리던 날(18일) 여자컬링팀이 중국과의 연장전에서 보여준 실력은 기대 이상이었다. 컬링, 나아가 개별 선수에 대한 관심까지 더해지면서 수많은 기사와 댓글이 쏟아졌다. 준결승에서 일본을 꺾은 명승부는 방송 3사 합계 시청률 43.35%를 기록했다(ATAM).

이와 연관해 생각해보자. 최근 도시정비사업도 삼재를 겪고 있다. 연초 `재건축초과이익환수제도(이하 초과이익환수제) 부활`과 `부담금 공개`로 부담을 주더니, 설 연휴 뒤 `안전진단 강화`로 사업 추진 기대마저 꺾였다. 초과이익환수제 관련 헌법청구소송을 준비하거나 안전진단 강화 관련 항의 서한을 모으는 등의 움직임이 있으나 제도 변경을 기대하기엔 무리다.

현 문재인 정부는 핵심 국정과제인 `도시재생 뉴딜사업`을 대안처럼 내세운다. 도시정비에 반대되는 성격을 내세워 장점으로 소개한다. 전면적인 철거에 대한 거부감을 가진 이라면 마치 도시재생 뉴딜사업이 더 바람직한 것으로 받아들일 수도 있다.

하지만 두 사업은 분명히 다른 사업이며 경쟁관계가 아닌 상호보완관계라고 보는 게 바람직하다. 재개발ㆍ재건축사업에서 해제된 일부 조합과 단지의 도시재생 전환 움직임이 정부가 부각한 한 면만 본 것은 아닐지 우려스럽다. 도시재생은 정부의 막대한 예산이 들어가기 때문에 주민들의 뜻을 모은다고 되는 게 아니라, 정부 공모에 선정돼야 한다.

스포츠 단체 경기에서 예상 밖의 팀이 승리하는 쾌감만큼 짜릿한 게 없다. 삼재에 가로 막힌 도시정비사업에 반전의 카드는 무엇일까.


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