2018 년 1월 1일부터 모기지 수혜 자격을 받는것이 어려워질 전망이다.

캐나다 은행 규제 당국은 1월 이후 모든 신규 모기지가 재정적인 '스트레스 테스트'를 받아야 할 것이다. 앞으로 어떤 일이 일어나고 있는지, 그리고 지금 구매하면 모기지 스트레스 테스트를 피할 수 있는지 알아보십시오.

새 규칙은 누구에게 영향을 줍니까?

모든 주택 구입자는 변경 사항의 영향을 받을 것입니다.

2016 년 이후로 20 % 미만의 계약금과 보험 담보 대출을 가진 바이어만이 재정적 스트레스 테스트를 받았다. 이는 금리가 인상 될 경우 지불 할 수 있는지 알아보기 위해 더 높은 금리로 자격을 갖추어야한다는 것을 의미합니다. 2018 년 1월 1일부터 더 많은 계약금이있는 사람이라도 게시한 금리보다 높은 자격을 갖추어야 합니다. 새로운 규칙은 모두가 스트레스 테스트를 통과해야 한다는 것을 의미합니다. 이것은 다음을 의미합니다.

"금융 기관 감독관 (OSFI)은 피보험자 시장에서 이미 일어나고있는 것과 유사한 차용자들을위한 스트레스 테스트를 원합니다"라고 Yahoo Finance Canada의 저자인 Kelly Putter는 말합니다

새로운 규칙은 언제 효력을 발생합니까?

새로운 규칙은 2018 년 1월 1일부터 시작됩니다.

새로운 규칙이 저에게 어떤 영향을 미칩니까?

연방 규제 기관 (즉, 은행)에 새로운 모기지 신청시, 캐나다 은행의 5 년 기준 금리 또는 은행의 계약 금리에 2 %를 더한 것과 같은 새로운 최소 자격 비율이 적용됩니다. 현재 캐나다 은행의 기존 5 년 모기지 금리를 보려면 www.bankofcanada.ca/rates/daily-digest를 방문하십시오.

스트레스 테스트를 피하기 위해 어떤 단계를 밟아야합니까?

스트레스 테스트를 피하려면 지금 귀하의 모기지를 해결하십시오. Graydon Hill에 입주 할 준비가되어있는 주택을 구입하고 2018 년 1 월 1 일 이전에 계약 및 담보 대출을 확정하는 것에 대해 건축업자와 상의하십시오.

2018 년 1월 1일 이후에 모기지를 받으면 어떻게됩니까?

캐나다 은행 또는 은행 수수료에 2 %를 더한 수혜 자격이 필요합니다. 본질적으로, 당신은 1 월 1 일 이후에 차입 능력이 떨어질 수 있습니다.

저자: Jonathan Linds

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